Local commercial dans un immeuble se décomposant comme suit :

- Totalité du rez de chaussée de l'immeuble à l’exception du couloir d'entrée donnant accès à l’escalier commun ;
- Totalité du sous sol;
- local au 1er étage du 3eme corps de logis dont l'accès n'est possible que par le local du rez de chaussée.

Le bail a été consenti pour une durée de neuf années à partir du 1er Septembre 2005 pour se terminer le 31 Décembre 2014 et est destiné à la vente de vêtements, chaussures et accessoires.

Un renouvellement a été établi en date du 01 Janvier 2015 pour se terminer le 31 Décembre 2024, en conséquence en tacite reconduction.

Le cédant se déclarera solidaire du cessionnaire pour le paiement des loyers pendant la durée du bail et l'exécution de toutes les clauses.

Le loyer s'élève à 4 800€ en sus charges et taxe foncière, un dépôt de garantie a été versé d'un montant de 9 000 € et devra être reconstitué

Le chiffre d'affaires s'élève :

Exercice du 01/10/2021 au 30/09/2022 593 630 €
Exercice du 01/10/2022 au 30/09/2023 507 660 €
Exercice du 01/10/2023 au 30/09/2024 518 052 €
Exercice du 01/10/2024 au 30/09/2025 362 525 €