Local commercial dans un immeuble soumis au régime de la copropriété se décomposant comme suit :

- Une pièce principale sur rue, un réduit, WC et pièce couverte à l'arrière.

Le bail a été consenti pour une durée de neuf années à compter du 25 Octobre 2025 pour se terminer le 24 Octobre 2034 et est destiné exclusivement pour l'exploitation d'un commerce de salon de thé avec vente sur place ou à emporter de boissons chaudes et froides et petite restauration sans fabrication sur place (prduits sucré ou salés incluant notamment viennoiseries, pâtisseries et snacks) sans vente d'alcool; commerce de détail d'accessoires, d'objets de décoration, de vaisselle et d'articles en lien avec l'univers du thé (hors produits réglementés) évènements linguistiques.

Tous cessionnaires sera solidairement tenu avec le cédant ou l'apporteur, au profit du bailleur, des obligations nées du bail et notamment du paiement de tous arrières de loyers, charges et accessoires.

Le bailleur à un droit de préférence.

Le loyer s'élève à 1 350 € en sus les charges et la taxe foncière, un dépôt de garantie à été versé d'un montant de 1 350 €et devra être reconstitué.