Fonds de commerce situé dans un ensemble immobilier composé comme suit :

- Un local commercial situé en rez de chaussée d'une superficie d'environ 128m²

- Une cave située en sous sol d'une superficie d'environ 56m²

Un bail a été consenti pour une durée de neuf années à compter du 22 Juillet 2026 pour se terminer le 21 Juillet 2033 et est destiné exclusivement à l'usage de salon de thé et atelier peinture.

Il y aura solidarité et indivisibilité entre les preneurs et cessionnaires successifs pour le paiement de toute somme et l'exécution des charges et conditions du bail.

Le loyer s'élève à 1 680€ en sus les charges et taxe foncière, un dépôt de garantie a été versé d'un montant de 2 800 € et devra être reconstitué.

Le chiffre d'affaires s'élève à :

Exercice 01/07/2024 au 30/06/2025 15 513.00€
Exercice 01/07/2025 au 30/06/2026 45 758.41€