FDC CONTROLE TECHNIQUE

Local commercial d'une surface d'environ de 195 m².

Le bail a été consenti pour une durée de neuf années à compter du 1 Janvier 2018 pour se terminer le 31 Décembre 2027 et est destiné à l'activité de Contrôle Technique de véhicules dont le poids total en charge n'excède pas 3.5 tonnes.

Suite à la vente de l'immeuble, un avenant au bail commercial a été signé en date du 25 Février 2020, deux clauses ont été modifiés une concernant les emplacements prévus" Six emplacements de parkings sont mis à la disposition du preneur suivant emplacements représentés en vert sur le plan joint au présent avenant ", l'autre concernant le paiement des loyers " Les parties conviennent expressément de modifier la périodicité de facturation du loyer pour la passer de trimestrielle à mensuelle".

Le loyer s'élève à 1 865.58 € en sus charges et taxe foncière, un dépôt de garantie à été versé d'un montant de 3 000 € et devra être reconstitué.

Le chiffre d'affaires s'élève :

Exercice du 01/01/2020 au 31/12/2020 138 543 €
Exercice du 01/01/2021 au 31/12/2021 155 870 €
Exercice du 01/01/2022 au 31/12/2022 109 156 €
Exercice du 01/01/2023 au 31/12/2023 102 264 €

SAULXURES-LES-NANCY